18 Rue du Hameau des Chênes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Hameau des Chênes, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue du Hameau des Chênes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 187 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 926 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 486 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Hameau des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Hameau des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Hameau des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Hameau des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Hameau des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Hameau des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Hameau des Chênes dans son marché local
Prix du 18 Rue du Hameau des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 18 Rue du Hameau des Chênes se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Hameau des Chênes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Hameau des Chênes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 81.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
