20 Rue du Languedoc, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Languedoc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°18 et de 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue du Languedoc, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Robinson à 227 mètres
- - Mérignac Arlac à 3739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2516 mètres
- - Collège Capeyron à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1763 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 20 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 20 Rue du Languedoc se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Languedoc par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Languedoc se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -0.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue du Languedoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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