32 Rue du Logey, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Logey, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
85 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Logey, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logey à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Logey
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Logey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Logey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Logey, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Logey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Logey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Logey dans son marché local
Prix du 32 Rue du Logey par rapport à la voie
Sur Rue du Logey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 32 Rue du Logey se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Logey par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Logey se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 000 € au 32 Rue du Logey à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 800 € en assurant vous-même les visites, ou 2 900 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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