4 Rue du Logey, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Logey, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Logey, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goillot à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 387 mètres
Ventes au 4 Rue du Logey
Les 2 ventes au 4 Rue du Logey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Logey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Logey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Logey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Logey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Logey dans son marché local
Prix du 4 Rue du Logey par rapport à la voie
Sur Rue du Logey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 4 Rue du Logey se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Logey par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Logey se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -20.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 600 € au 4 Rue du Logey à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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