22 Rue du Minon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Minon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Minon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 229 mètres
- - Mérignac Arlac à 3946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2718 mètres
- - Collège Capeyron à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1960 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Minon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Minon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Minon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Minon par rapport à la voie
Sur Rue du Minon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 22 Rue du Minon se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Minon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Minon se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Minon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Minon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Minon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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