3 Rue du Minon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Minon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 748 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Minon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 110 mètres
- - Mérignac Arlac à 3792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2592 mètres
- - Collège Capeyron à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1770 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Minon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Minon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Minon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Minon par rapport à la voie
Sur Rue du Minon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 3 Rue du Minon se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Minon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Minon se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Minon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Minon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Minon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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