3 bis Rue du Minon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Minon, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 bis Rue du Minon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 941 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Minon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Minon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Minon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Minon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Minon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Minon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Minon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Minon par rapport à la voie
Sur Rue du Minon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 3 bis Rue du Minon se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Minon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Minon se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 86.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
