34 Rue du Minon, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 907 €

de 3 248 € à 4 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Minon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°27 et de 4.49 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 Rue du Minon, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 166 mètres
- Mérignac Arlac à 4008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2769 mètres
- Collège Capeyron à 1044 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2037 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 221 mètres
- Ecole élémentaire Les Bosquets à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Minon

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Minon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue du Minon(3 744€)

29 Rue du Minon(3 739€)

25 Rue du Minon(3 750€)

31 Rue du Minon(3 896€)

24 Rue du Minon(3 680€)

23 Rue du Minon(3 713€)

22 Rue du Minon(3 808€)

20 Rue du Minon(3 938€)

Prix du 34 Rue du Minon dans son marché local

Prix du 34 Rue du Minon par rapport à la voie

Sur Rue du Minon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 34 Rue du Minon se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Minon par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Minon se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac(3,460 €)

Avenue du Truc, 33700 Mérignac(3,464 €)

Impasse Herge, 33700 Mérignac(3,758 €)

Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac(3,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Minon

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Minon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.