13 Rue du Peugue, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Peugue, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°12.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Peugue, 33700 Mérignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 521 mètres
- - Mérignac Arlac à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Peugue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Peugue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Peugue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Peugue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Peugue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Peugue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Peugue dans son marché local
Prix du 13 Rue du Peugue par rapport à la voie
Sur Rue du Peugue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 13 Rue du Peugue se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Peugue par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Peugue se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 800 € au 13 Rue du Peugue à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 798 € si le professionnel les prend en charge.
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