1 Rue du Poete, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue du Poete, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 155 mètres
- - Mérignac Arlac à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 735 mètres
- - Collège Bourran à 730 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 783 mètres
Ventes au 1 Rue du Poete
Une vente a été recensée au 1 Rue du Poete. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Poete dans son marché local
Prix du 1 Rue du Poete par rapport à la voie
Sur Rue du Poete, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 1 Rue du Poete se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Poete par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Poete se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 1 Rue du Poete
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Poete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du Poete
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
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