35 Rue du Poete, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Poete, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°37 et de 4.54 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Rue du Poete, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 231 mètres
- - Mérignac Arlac à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 648 mètres
- - Collège Bourran à 643 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 701 mètres
Ventes au 35 Rue du Poete
Une vente a été recensée au 35 Rue du Poete. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Poete dans son marché local
Prix du 35 Rue du Poete par rapport à la voie
Sur Rue du Poete, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 35 Rue du Poete se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Poete par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Poete se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 55.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
