37 Rue du Poete, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Poete, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°39 mais supérieur de 7.96 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 37 Rue du Poete, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 231 mètres
- - Mérignac Arlac à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 651 mètres
- - Collège Bourran à 647 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 701 mètres
Ventes au 37 Rue du Poete
Une vente a été recensée au 37 Rue du Poete. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Poete dans son marché local
Prix du 37 Rue du Poete par rapport à la voie
Sur Rue du Poete, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 37 Rue du Poete se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Poete par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Poete se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 67.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
