15 Rue du Pradas, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 333 €

de 2 662 € à 3 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue du Pradas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°13 et de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 15 Rue du Pradas, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bazin à 166 mètres
- Mérignac Arlac à 1905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1883 mètres
- Collège Les Eyquems à 337 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 861 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 361 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 955 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue du Pradas

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Pradas(3 477€)

11 Rue du Pradas(3 343€)

16 ter Rue du Pradas(3 372€)

16 bis Rue du Pradas(3 385€)

9 Rue du Pradas(3 374€)

18 Rue du Pradas(3 335€)

16 Rue du Pradas(3 588€)

18 bis Rue du Pradas(3 269€)

Prix du 15 Rue du Pradas dans son marché local

Prix du 15 Rue du Pradas par rapport à la voie

Sur Rue du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 15 Rue du Pradas se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue du Pradas par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Pradas se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -1.94 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Clematites, 33700 Mérignac(3,755 €)

Avenue Bon Air, 33700 Mérignac(3,877 €)

Avenue de Belfort, 33700 Mérignac(3,708 €)

Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac(3,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue du Pradas

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Pradas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.