3 Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pradas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°4 et de 3.84 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 78 mètres
- - Mérignac Arlac à 1852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1778 mètres
- - Collège Les Eyquems à 290 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 764 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 294 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1024 mètres
Ventes au 3 Rue du Pradas
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pradas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pradas dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pradas par rapport à la voie
Sur Rue du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 3 Rue du Pradas se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pradas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pradas se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Pradas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pradas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Pradas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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