3 ter Rue du Pradas, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 518 €

de 3 446 € à 3 654 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 673 €

de 3 384 € à 4 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Rue du Pradas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.55 % à celui du n°8.

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À propos du 3 ter Rue du Pradas, 33700 Mérignac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Eyquems à 301 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 778 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 299 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 1007 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du Pradas

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Rue du Pradas dans son marché local

Prix du 3 ter Rue du Pradas par rapport à la voie

Sur Rue du Pradas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 3 ter Rue du Pradas se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue du Pradas par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue du Pradas se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 9.54 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Olympe de Gouges, 33700 Mérignac(4,057 €)

Rue du Parc des Ontines, 33700 Mérignac(3,805 €)

Rue des Roses, 33700 Mérignac(3,897 €)

Rue René Bazin, 33700 Mérignac(3,490 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Rue du Pradas

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue du Pradas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.