46 Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Pradas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 39 parkings - 1340 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0010 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 106 mètres
- - Mérignac Arlac à 2163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2135 mètres
- - Collège Les Eyquems à 602 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 470 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 694 mètres
Ventes au 46 Rue du Pradas
Une vente a été recensée au 46 Rue du Pradas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Pradas dans son marché local
Prix du 46 Rue du Pradas par rapport à la voie
Sur Rue du Pradas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 46 Rue du Pradas se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Pradas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Pradas se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 6.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Pradas
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Pradas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue du Pradas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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