46 Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Pradas, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°44 et de Infinity % à celui du n°40.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 46 Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 39 parkings - 1340 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0010 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 602 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 470 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 694 mètres
Ventes au 46 Rue du Pradas
Une vente a été recensée au 46 Rue du Pradas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Pradas dans son marché local
Prix du 46 Rue du Pradas par rapport à la voie
Sur Rue du Pradas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 46 Rue du Pradas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Pradas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Pradas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
