1 Rue du Roussillon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Roussillon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Roussillon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 140 mètres
- - Mérignac Arlac à 3989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2740 mètres
- - Collège Capeyron à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2038 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 1 Rue du Roussillon se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Roussillon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Roussillon se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Roussillon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du Roussillon
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