5 Rue du Roussillon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°3 et du 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue du Roussillon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 986 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Roussillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 5 Rue du Roussillon se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Roussillon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Roussillon se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 57.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
