3 Rue Edmond About, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edmond About, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², supérieur de 24.33 % à celui du n°1 et de 24.21 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Edmond About, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 391 mètres
- - Mérignac Arlac à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2335 mètres
- - Collège Bourran à 2371 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3099 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 893 mètres
Ventes au 3 Rue Edmond About
Les 3 ventes au 3 Rue Edmond About donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edmond About dans son marché local
Prix du 3 Rue Edmond About par rapport à la voie
Sur Rue Edmond About, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 3 Rue Edmond About se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edmond About par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edmond About se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 52.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Edmond About
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