3 Rue Edmond About, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edmond About, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², supérieur de 19.79 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Edmond About, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 391 mètres
- - Mérignac Arlac à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 893 mètres
Ventes au 3 Rue Edmond About
Les 3 ventes au 3 Rue Edmond About donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edmond About
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edmond About, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edmond About
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edmond About complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edmond About dans son marché local
Prix du 3 Rue Edmond About par rapport à la voie
Sur Rue Edmond About, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 3 Rue Edmond About se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edmond About par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edmond About se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 143.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
