3 bis Rue Edmond About, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Edmond About, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 0.02 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Edmond About, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 401 mètres
- - Mérignac Arlac à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2338 mètres
- - Collège Bourran à 2376 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3107 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Edmond About
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Edmond About au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Edmond About dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Edmond About par rapport à la voie
Sur Rue Edmond About, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 3 bis Rue Edmond About se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Edmond About par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Edmond About se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 23.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Edmond About
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Edmond About apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Edmond About
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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