3 bis Rue Edmond About, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Edmond About, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 bis Rue Edmond About, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 401 mètres
- - Mérignac Arlac à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 901 mètres
Ventes au 3 bis Rue Edmond About
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Edmond About. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Edmond About
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Edmond About, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Edmond About
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Edmond About complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Edmond About dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Edmond About par rapport à la voie
Sur Rue Edmond About, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 3 bis Rue Edmond About se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Edmond About par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Edmond About se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 111.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
