32 bis Rue Edmond About, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Edmond About, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 bis Rue Edmond About, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 371 mètres
- - Mérignac Arlac à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Edmond About
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Edmond About au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Edmond About
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Edmond About, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Edmond About
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Edmond About complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Edmond About dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Edmond About par rapport à la voie
Sur Rue Edmond About, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 32 bis Rue Edmond About se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Edmond About par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Edmond About se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 89.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
