40 Rue Edmond About, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Edmond About, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue Edmond About, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 459 mètres
- - Mérignac Arlac à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 947 mètres
Ventes au 40 Rue Edmond About
Une vente a été recensée au 40 Rue Edmond About. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Edmond About
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Edmond About, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Edmond About
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Edmond About complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Edmond About dans son marché local
Prix du 40 Rue Edmond About par rapport à la voie
Sur Rue Edmond About, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 40 Rue Edmond About se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Edmond About par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Edmond About se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 114.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
