147 Rue Emile Combes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Rue Emile Combes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°145 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 147 Rue Emile Combes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'ornano à 133 mètres
- - Mérignac Arlac à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1534 mètres
- - Collège Bourran à 1690 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2935 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 147 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 147 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 147 Rue Emile Combes se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue Emile Combes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 147 Rue Emile Combes se situe 37.97 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 59.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 147 Rue Emile Combes
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