Avenue d'Arès, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Arès, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 006 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue d'Arès dans son marché local
Prix Avenue d'Arès par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Arès se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue d'Arès
Appartements : Avenue d'Arès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Il a progressé de 15.86 % sur un an et progressé 11.73 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 585 € | 4 486 € | 4 773 € | 3 458 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue d'Arès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Il a progressé de 11.84 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 530 € | 3 357 € | 4 366 € | 3 933 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue d'Arès
Cadre de vie et proximité Avenue d'Arès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguineau à 314 mètres
- - Mérignac Arlac à 1901 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1774 mètres
- - Collège Bourran à 1968 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3309 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1048 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Arès
Adresses Avenue d'Arès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Arès, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue d'Arès
Les biens actuellement en vente autour du Avenue d'Arès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue d'Arès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
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