7 Rue Emile Combes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Combes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Emile Combes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguineau à 277 mètres
- - Mérignac Arlac à 1863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1746 mètres
- - Collège Bourran à 1938 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3276 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 7 Rue Emile Combes se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Combes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Combes se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Emile Combes
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