2 Rue Emile Littre, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 743 €

de 3 332 € à 4 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile Littre, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue Emile Littre, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pablo Casals à 170 mètres
- Mérignac Arlac à 3839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2869 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 1309 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1642 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 661 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Littre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Littre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Emile Littre(3 745€)

4 Rue Emile Littre(3 646€)

3 Rue Emile Littre(3 678€)

5 Rue Emile Littre(3 595€)

6 Rue Emile Littre(3 606€)

7 Rue Emile Littre(3 614€)

8 Rue Emile Littre(3 602€)

35 Avenue du Général de Castelnau(3 989€)

Prix du 2 Rue Emile Littre dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Littre par rapport à la voie

Sur Rue Emile Littre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 2 Rue Emile Littre se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Littre par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Littre se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Castelnau, 33700 Mérignac(3,780 €)

Rue Charles Despiau, 33700 Mérignac(3,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Littre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Littre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.