7 Rue Emile Littre, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Littre, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 17.92 % à celui du n°8 et du 18.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue Emile Littre, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Casals à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 130 mètres
Ventes au 7 Rue Emile Littre
Les 2 ventes au 7 Rue Emile Littre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Littre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Littre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Littre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Littre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Littre dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Littre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Littre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 7 Rue Emile Littre se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Littre par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Littre se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 100.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
