10 bis Rue François Girardon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue François Girardon, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 10 bis Rue François Girardon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Beutre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue François Girardon
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue François Girardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue François Girardon dans son marché local
Prix du 10 bis Rue François Girardon par rapport à la voie
Sur Rue François Girardon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 10 bis Rue François Girardon se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue François Girardon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue François Girardon se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
