21 Rue François Girardon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue François Girardon, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Rue François Girardon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 782 mètres
Ventes au 21 Rue François Girardon
Une vente a été recensée au 21 Rue François Girardon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue François Girardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue François Girardon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue François Girardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue François Girardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue François Girardon dans son marché local
Prix du 21 Rue François Girardon par rapport à la voie
Sur Rue François Girardon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 21 Rue François Girardon se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue François Girardon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue François Girardon se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 63.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
