61 Rue François Girardon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue François Girardon, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°63 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 61 Rue François Girardon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grave à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 886 mètres
Ventes au 61 Rue François Girardon
Une vente a été recensée au 61 Rue François Girardon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue François Girardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue François Girardon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue François Girardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue François Girardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue François Girardon dans son marché local
Prix du 61 Rue François Girardon par rapport à la voie
Sur Rue François Girardon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 61 Rue François Girardon se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue François Girardon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue François Girardon se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 59.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
