8 Rue François Girardon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Girardon, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°6 bis et du 2.53 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue François Girardon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpentine à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 756 mètres
Ventes au 8 Rue François Girardon
Une vente a été recensée au 8 Rue François Girardon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Girardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Girardon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Girardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Girardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Girardon dans son marché local
Prix du 8 Rue François Girardon par rapport à la voie
Sur Rue François Girardon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 8 Rue François Girardon se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Girardon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Girardon se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 51.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
