15 Rue François Truffaut, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue François Truffaut, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 29.38 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 15 Rue François Truffaut, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 583 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 339 mètres
Ventes au 15 Rue François Truffaut
Les 2 ventes au 15 Rue François Truffaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue François Truffaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue François Truffaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue François Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue François Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue François Truffaut dans son marché local
Prix du 15 Rue François Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 15 Rue François Truffaut se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue François Truffaut par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue François Truffaut se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 73.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
