19 Rue François Villon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 19 Rue François Villon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 882 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 782 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 733 mètres
Ventes au 19 Rue François Villon
Une vente a été recensée au 19 Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue François Villon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue François Villon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 19 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 19 Rue François Villon se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue François Villon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue François Villon se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 65.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
