7 Rue François Villon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue François Villon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peyandreau à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 883 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 668 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Villon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 7 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 7 Rue François Villon se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Villon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Villon se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 79.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
