24 Rue Frédéric Mistral, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Frédéric Mistral, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goillot à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 275 mètres
Ventes au 24 Rue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 24 Rue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Frédéric Mistral, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 24 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 24 Rue Frédéric Mistral se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Frédéric Mistral par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Frédéric Mistral se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 550 € au 24 Rue Frédéric Mistral à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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