26 Rue Frédéric Mistral, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue Frédéric Mistral, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goillot à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 269 mètres
Ventes au 26 Rue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 26 Rue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Frédéric Mistral, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 26 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 26 Rue Frédéric Mistral se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Frédéric Mistral par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Frédéric Mistral se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 91.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
