8 Rue Georges Brassens, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue Georges Brassens, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peyandreau à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 639 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 706 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée au 8 Rue Georges Brassens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Brassens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 8 Rue Georges Brassens se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Brassens par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Brassens se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 55.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
