8 Rue Georges Courteline, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°10 et du 1.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Georges Courteline, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goillot à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Courteline, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 8 Rue Georges Courteline se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Courteline par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Courteline se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 76.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
