2 Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gerard Blot, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°4 et du 2.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 268 mètres
- - Mérignac Arlac à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 789 mètres
Ventes au 2 Rue Gerard Blot
Une vente a été recensée au 2 Rue Gerard Blot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gerard Blot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gerard Blot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerard Blot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerard Blot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gerard Blot dans son marché local
Prix du 2 Rue Gerard Blot par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Blot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 2 Rue Gerard Blot se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gerard Blot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gerard Blot se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 102.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
