7 Rue Goya, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Goya, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue Goya, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Coty à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 463 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 20 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Goya
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Goya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Goya
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Goya. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Goya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Goya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Goya dans son marché local
Prix du 7 Rue Goya par rapport à la voie
Sur Rue Goya, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 7 Rue Goya se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Goya par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Goya se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 71.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
