5 Rue Goya, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Goya, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue Goya, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Coty à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 450 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 11 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 71 mètres
Ventes au 5 Rue Goya
Une vente a été recensée au 5 Rue Goya. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Goya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Goya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Rue Goya dans son marché local
Prix du 5 Rue Goya par rapport à la voie
Sur Rue Goya, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 5 Rue Goya se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Goya par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Goya se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 200 500 € au 5 Rue Goya à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 506 € si le professionnel les prend en charge.
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