9 Rue Gustave Charpentier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue Gustave Charpentier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 987 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 998 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 893 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gustave Charpentier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 9 Rue Gustave Charpentier se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Charpentier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gustave Charpentier se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 98.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
