17 Rue Gustave Flaubert, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gustave Flaubert, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Gustave Flaubert, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
- 6689 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 412 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Daguin à 63 mètres
- - Mérignac Arlac à 2204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1437 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 23 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 441 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 17 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 17 Rue Gustave Flaubert se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gustave Flaubert par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gustave Flaubert se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 11.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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