14 Rue Hector Berlioz, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 14 Rue Hector Berlioz, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 124 mètres
- - Mérignac Arlac à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Hector Berlioz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 14 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 14 Rue Hector Berlioz se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Hector Berlioz par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Hector Berlioz se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 73.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
