16 Rue Hector Berlioz, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Rue Hector Berlioz, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0038 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 126 mètres
- - Mérignac Arlac à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Hector Berlioz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 16 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 16 Rue Hector Berlioz se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Hector Berlioz par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Hector Berlioz se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 74.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
