16 Rue Hector Berlioz, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 611 €

de 3 027 € à 4 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Hector Berlioz, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 et de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 16 Rue Hector Berlioz, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0038 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 126 mètres
- Mérignac Arlac à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1615 mètres
- Collège Les Eyquems à 1555 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2119 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 147 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Hector Berlioz(3 624€)

12 Rue Hector Berlioz(3 612€)

18 Rue Hector Berlioz(3 542€)

13 Rue Hector Berlioz(3 750€)

11 Rue Hector Berlioz(3 632€)

9 Rue Hector Berlioz(3 661€)

7 Rue Hector Berlioz(3 689€)

6 Rue Hector Berlioz(3 695€)

Prix du 16 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 16 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 16 Rue Hector Berlioz se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Hector Berlioz par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Hector Berlioz se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,990 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 33700 Mérignac(3,998 €)

Rue Raymond Lavigne, 33700 Mérignac(3,733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.