18 Rue Hector Berlioz, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue Hector Berlioz, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 132 mètres
- - Mérignac Arlac à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 179 mètres
Ventes au 18 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 18 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Hector Berlioz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 18 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 18 Rue Hector Berlioz se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hector Berlioz par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hector Berlioz se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 65.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
