38 Rue Helene Boucher, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Helene Boucher, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°37 et de 0.68 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Helene Boucher, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 244 mètres
- - Mérignac Arlac à 3121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2292 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 934 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Helene Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Helene Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Helene Boucher dans son marché local
Prix du 38 Rue Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Helene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 38 Rue Helene Boucher se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Helene Boucher par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Helene Boucher se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Helene Boucher
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Helene Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Helene Boucher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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