40 Rue Helene Boucher, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Helene Boucher, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°39 et de 0.68 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Helene Boucher, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 247 mètres
- - Mérignac Arlac à 3131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2302 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 258 mètres
Ventes au 40 Rue Helene Boucher
Une vente a été recensée au 40 Rue Helene Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Helene Boucher dans son marché local
Prix du 40 Rue Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Helene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 40 Rue Helene Boucher se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Helene Boucher par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Helene Boucher se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Helene Boucher
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Helene Boucher
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