7 Rue Helene Boucher, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 596 € à 4 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Helene Boucher, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 035 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Helene Boucher, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 311 mètres
- Mérignac Arlac à 2912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2083 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 655 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 720 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 293 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Helene Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Helene Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Helene Boucher dans son marché local

Prix du 7 Rue Helene Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Helene Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 7 Rue Helene Boucher se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Helene Boucher par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Helene Boucher se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 21.98 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac(3,501 €)

Avenue Marcel Doret, 33700 Mérignac(3,128 €)

Impasse Guynemer, 33700 Mérignac(3,498 €)

Place Henri Farman, 33700 Mérignac(3,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Helene Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Helene Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.