12 Rue Henri Sauguet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Sauguet, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue Henri Sauguet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Sauguet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Sauguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Sauguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Sauguet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Sauguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Sauguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Sauguet dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Sauguet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sauguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 12 Rue Henri Sauguet se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Sauguet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Sauguet se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 75.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
